CHÁCARA COMPLETA EM LOMBA GRANDE! 20.000m², Arroio, Casa e 90% Plana por R$ 900 mil 💰"

🌿 CHÁCARA COM ARROIO DENTRO DA PROPRIEDADE – LOMBA GRANDE | NOVO HAMBURGO

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade.

📍 Localização: Lomba Grande – Novo Hamburgo

📏 Apenas 4 km do asfalto

🏙️ 4 km do centro

🌳 Área total: 2 hectares (20.000m²)

📑 Documentação: Escritura registrada

🏡 Benfeitorias

Casa de alvenaria com:

• 3 dormitórios

• 1 banheiro social

• Sala e cozinha

• Garagem integrada

• Área de lazer com lavabo

Galpão alto e espaçoso, ideal para múltiplas finalidades:

• Churrasqueira

• Cozinha

• Banheiro

• Pé-direito alto com possibilidade para garagem de caminhão

Além disso, a propriedade conta com:

✔ Curral

✔ Açude

✔ Energia elétrica trifásica

✔ Internet fibra óptica

✔ Diversas árvores frutíferas

💧 Arroio com água limpa o ano inteiro cruzando a propriedade, proporcionando beleza natural, abundância hídrica e potencial para lazer ou criação.

🌾 Aproximadamente 90% da área limpa, plana e totalmente aproveitável, ideal para criação de animais, plantio, lazer ou até mesmo empreendimento rural.

💰 Valor de investimento: R$ 900.000,00

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